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東區虎尾寮房仲 宗大出雲居高樓層採光大兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：出雲居
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.205 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.853 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：18.142 坪
- 土地面積：3.554 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您預算充足且偏好「新成屋」與「高樓層靜謐社區」，此物件具有不錯的可買性；但若您對預算極度敏感或無法接受主幹道噪音，則需再審慎評估。
主要理由：
- 居住品質優先：4 年房齡加上低密度社區設計，能帶來較少干擾的居住體驗，尤其適合重視隱私與生活氛圍的家庭。
- 交通條件優異：緊鄰大灣交流道，對於在東區工作或在台南其他區域通勤者來說，時間成本極具優勢。
- 總價透明需留意車位：1368 萬的總價已包含房產本身，但請務必確認平面車位的實際售價與購買條件，這將直接影響您的購屋總預算是否超支。建議在簽約前將車位成本納入整體規劃再決定。
問與答
東區虎尾寮房仲
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王翔宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王翔宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-002273
訂閱：1 (加入)
虎尾寮舜立 加盟店
經紀業名稱: 舜立不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第307114號
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